40 Rue du Chêne, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue du Chêne, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 32 logements - 2954 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 90 mètres
Ventes au 40 Rue du Chêne
Une vente a été recensée au 40 Rue du Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Chêne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 40 Rue du Chêne se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chêne par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chêne se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 33.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
