9 Rue du Chêne, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 27.24 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue du Chêne, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 295 mètres
Ventes au 9 Rue du Chêne
Les 2 ventes au 9 Rue du Chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chêne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 9 Rue du Chêne se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chêne par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chêne se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 53.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
