2 Rue du Frêne, 72650 La Bazoge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue du Frêne, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Bazoge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 2496 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Frêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Frêne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Frêne à La Bazoge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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