26 Rue du Frêne, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Frêne, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 26 Rue du Frêne, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Frêne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Frêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Frêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Frêne dans son marché local
Prix du 26 Rue du Frêne par rapport à la voie
Sur Rue du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 26 Rue du Frêne se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Frêne par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Frêne se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 36.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
