34 bis Rue du Frêne, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue du Frêne, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 18.36 % à celui du n°34 et de n°38.
À propos du 34 bis Rue du Frêne, 72650 La Bazoge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 891 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 892 mètres
Ventes au 34 bis Rue du Frêne
Les 2 ventes au 34 bis Rue du Frêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue du Frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue du Frêne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue du Frêne dans son marché local
Prix du 34 bis Rue du Frêne par rapport à la voie
Sur Rue du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 34 bis Rue du Frêne se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue du Frêne par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue du Frêne se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 72.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
