42 Rue du Frêne, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Frêne, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°42 b et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue du Frêne, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bazoge.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 915 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Frêne
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Frêne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Frêne dans son marché local
Prix du 42 Rue du Frêne par rapport à la voie
Sur Rue du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 42 Rue du Frêne se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Frêne par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Frêne se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 54.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
