3 Rue du Marronnier, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue du Marronnier, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 812 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marronnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 3 Rue du Marronnier se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marronnier par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marronnier se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 62.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
