2 Allee des Mésanges, 72300 La Chapelle-d'Aligné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Mésanges, 72300 La Chapelle-d'Aligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Chapelle-d'Aligné.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Argance à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Allee des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allee des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Allee des Mésanges se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Mésanges par rapport à La Chapelle-d'Aligné et à Sarthe
À La Chapelle-d'Aligné, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Mésanges se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-d'Aligné et -7.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-d'Aligné a augmenté de 16.82 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 067 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 2 Allee des Mésanges à La Chapelle-d'Aligné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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