2 Cite de la Rapiniere, 72300 La Chapelle-d'Aligné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite de la Rapiniere, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cite de la Rapiniere, 72300 La Chapelle-d'Aligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Chapelle-d'Aligné.
2 niveaux - 7 logements - 438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Argance à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite de la Rapiniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite de la Rapiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite de la Rapiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite de la Rapiniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite de la Rapiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite de la Rapiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite de la Rapiniere dans son marché local
Prix du 2 Cite de la Rapiniere par rapport à la voie
Sur Cite de la Rapiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Cite de la Rapiniere se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite de la Rapiniere par rapport à La Chapelle-d'Aligné et à Sarthe
À La Chapelle-d'Aligné, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite de la Rapiniere se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-d'Aligné et -16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-d'Aligné a augmenté de 16.82 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 067 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 2 Cite de la Rapiniere à La Chapelle-d'Aligné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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