1 Route de Malicorne, 72300 La Chapelle-d'Aligné

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 144 € à 1 501 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Route de Malicorne, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°2 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer votre bienNi email ni téléphone requis

Biens en venteà La Chapelle-d'Aligné

À propos du 1 Route de Malicorne, 72300 La Chapelle-d'Aligné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Chapelle-d'Aligné.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de l'Argance à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Malicorne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Malicorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Malicorne

Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Malicorne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

4 décembre 2024

123 000 €(1 414 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

14 Allee des Mésanges, 72300 La Chapelle-d'Aligné

11 mars 2022

90 000 €(1 169 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

6 Allee des Mésanges, 72300 La Chapelle-d'Aligné

22 janvier 2021

125 000 €(1 389 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

18 Allee des Mésanges, 72300 La Chapelle-d'Aligné

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Malicorne

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Malicorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Malicorne dans son marché local

Prix du 1 Route de Malicorne par rapport à la voie

Sur Route de Malicorne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 1 Route de Malicorne se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Malicorne par rapport à La Chapelle-d'Aligné et à Sarthe

À La Chapelle-d'Aligné, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Malicorne se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-d'Aligné et -21.55 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-d'Aligné a augmenté de 16.82 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 067 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite de la Rapiniere, 72300 La Chapelle-d'Aligné(1,456 €)

Lieu Dit la Guaiserie, 72300 La Chapelle-d'Aligné(1,550 €)

Rue du Maine, 72300 La Chapelle-d'Aligné(1,433 €)

Lieu Dit la Girardiere, 72300 La Chapelle-d'Aligné(1,425 €)

Lieu Dit la Croix de la Grange, 72300 La Chapelle-d'Aligné(1,871 €)

Lieu Dit la Ronce, 72300 La Chapelle-d'Aligné(1,914 €)

Lieu Dit les Hermelieres, 72300 La Chapelle-d'Aligné(1,884 €)

Lieu Dit le Chalet, 72300 La Chapelle-d'Aligné(1,425 €)

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Route de Malicorne

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 1 Route de Malicorne à La Chapelle-d'Aligné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.