45 Rue Saint Nicolas, 72340 La Chartre-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 45 Rue Saint Nicolas, 72340 La Chartre-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Chartre-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pierre De Ronsard à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 604 mètres
- - Ecole primaire publique La Pléiade à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 45 Rue Saint Nicolas se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Nicolas par rapport à La Chartre-sur-le-Loir et à Sarthe
À La Chartre-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Nicolas se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de La Chartre-sur-le-Loir et -8.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chartre-sur-le-Loir a augmenté de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 20.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
