10 Allée du Chateau, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Chateau, affiche un prix moyen de 1 935 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée du Chateau, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 1061 mètres
- - La Ferté-Bernard à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 592 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 133 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Chateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Chateau dans son marché local
Prix du 10 Allée du Chateau par rapport à la voie
Sur Allée du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 10 Allée du Chateau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Chateau par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée du Chateau se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 15.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée du Chateau à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 10 Allée du Chateau est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
