2 Allée Fernand Lepage, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Fernand Lepage, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Fernand Lepage, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 465 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 814 mètres
- - La Ferté-Bernard à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 340 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 369 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Fernand Lepage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Fernand Lepage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Fernand Lepage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Fernand Lepage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fernand Lepage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fernand Lepage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Fernand Lepage dans son marché local
Prix du 2 Allée Fernand Lepage par rapport à la voie
Sur Allée Fernand Lepage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Allée Fernand Lepage se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Fernand Lepage par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Fernand Lepage se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 10.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Fernand Lepage à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Fernand Lepage est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
