1 a Avenue de Verdun, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², identique à celui du n°116 et de n°94.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Avenue de Verdun, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 914 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru Rollin à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 a Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 1 a Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue de Verdun par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Avenue de Verdun à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 1 a Avenue de Verdun est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
