2 Avenue du General Leclerc, 72400 La Ferté-Bernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du General Leclerc, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 907 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 424 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Marais à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du General Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Avenue du General Leclerc se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du General Leclerc par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du General Leclerc se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et -27.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 2 Avenue du General Leclerc à La Ferté-Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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