2 t Avenue Georges Desnos, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 t Avenue Georges Desnos, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 t Avenue Georges Desnos, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 344 mètres
- - La Ferté-Bernard à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnos à 481 mètres
- - Collège Georges Desnos à 481 mètres
- - Lycée agricole privé notre dame de la Ferté-Bernard à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Avenue Georges Desnos
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Avenue Georges Desnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Avenue Georges Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Avenue Georges Desnos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Avenue Georges Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Avenue Georges Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Avenue Georges Desnos dans son marché local
Prix du 2 t Avenue Georges Desnos par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 2 t Avenue Georges Desnos se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Avenue Georges Desnos par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Avenue Georges Desnos se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 36.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 t Avenue Georges Desnos à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 2 t Avenue Georges Desnos est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
