2 Cour du Pavillon, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour du Pavillon, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 981 mètres
- - La Ferté-Bernard à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 525 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 159 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Pavillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Pavillon dans son marché local
Prix du 2 Cour du Pavillon par rapport à la voie
Sur Cour du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Cour du Pavillon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Pavillon par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Pavillon se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 26.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour du Pavillon à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 2 Cour du Pavillon est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
