2 Impasse de la Gare, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Gare, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 145 mètres
- - La Ferté-Bernard à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 448 mètres
- - Collège Georges Desnos à 527 mètres
- - Lycée agricole privé notre dame de la Ferté-Bernard à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Impasse de la Gare se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gare se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 2.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Gare à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Gare est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
