7 a Impasse de la Gare, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 b mais supérieur de 7.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Impasse de la Gare, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 13 parkings - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 108 mètres
- - La Ferté-Bernard à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 482 mètres
- - Collège Georges Desnos à 579 mètres
- - Lycée agricole privé notre dame de la Ferté-Bernard à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Impasse de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 7 a Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 7 a Impasse de la Gare se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Impasse de la Gare par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Impasse de la Gare se situe 33.27 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 35.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Impasse de la Gare à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 7 a Impasse de la Gare est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
