10 Place Ledru Rollin, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 b et de n°8.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Ledru Rollin, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 862 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 180 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Marais à 176 mètres
Ventes au 10 Place Ledru Rollin
Les 2 ventes au 10 Place Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Ledru Rollin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 10 Place Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Place Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 10 Place Ledru Rollin se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Ledru Rollin par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Ledru Rollin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 4.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Ledru Rollin à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 10 Place Ledru Rollin est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
