3 Place Ledru Rollin, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Ledru Rollin, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 0 local - 4 parkings - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 907 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 225 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru Rollin à 152 mètres
Ventes au 3 Place Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 3 Place Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Ledru Rollin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 3 Place Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Place Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 3 Place Ledru Rollin se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Ledru Rollin par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Ledru Rollin se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 12.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Ledru Rollin à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 3 Place Ledru Rollin est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
