8 Place Ledru Rollin, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°6 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Ledru Rollin, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 856 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 173 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Marais à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Ledru Rollin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 8 Place Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Place Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 8 Place Ledru Rollin se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Ledru Rollin par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Ledru Rollin se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et -1.33 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Ledru Rollin à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 8 Place Ledru Rollin est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
