1 Place Saint Julien, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint Julien, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 824 mètres
- - La Ferté-Bernard à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 403 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 338 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint Julien, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint Julien dans son marché local
Prix du 1 Place Saint Julien par rapport à la voie
Sur Place Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 1 Place Saint Julien se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint Julien par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Saint Julien se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 27.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint Julien à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint Julien est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
