20 Place Saint Julien, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°20 b mais inférieur de 7.62 % à celui du n°20 e.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Saint Julien, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 871 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 723 mètres
- - La Ferté-Bernard à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 338 mètres
- - Collège Georges Desnos à 359 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 256 mètres
Ventes au 20 Place Saint Julien
Les 3 ventes au 20 Place Saint Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Saint Julien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Saint Julien dans son marché local
Prix du 20 Place Saint Julien par rapport à la voie
Sur Place Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 20 Place Saint Julien se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Saint Julien par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Saint Julien se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 11.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Saint Julien à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 20 Place Saint Julien est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
