1 Rue Bourgneuf, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bourgneuf, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 22 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 1097 mètres
- - La Ferté-Bernard à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 638 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 45 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bourgneuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix du 1 Rue Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 1 Rue Bourgneuf se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bourgneuf par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bourgneuf se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 16.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bourgneuf à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bourgneuf est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
