15 Rue Bourgneuf, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Bourgneuf, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 669 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 21 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Bourgneuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix du 15 Rue Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 15 Rue Bourgneuf se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Bourgneuf par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Bourgneuf se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 14.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Bourgneuf à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Bourgneuf est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
