25 Rue Bourgneuf, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Bourgneuf, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 193 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 705 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 29 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 209 mètres
Ventes au 25 Rue Bourgneuf
Une vente a été recensée au 25 Rue Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bourgneuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix du 25 Rue Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 25 Rue Bourgneuf se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bourgneuf par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bourgneuf se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 14.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Bourgneuf à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Bourgneuf est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
