28 Rue Bourgneuf, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°26 et de 0.4 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Bourgneuf, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 730 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 47 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bourgneuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix du 28 Rue Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 28 Rue Bourgneuf se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bourgneuf par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Bourgneuf se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 5.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Bourgneuf à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Bourgneuf est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
