23 Rue Carnot, 72400 La Ferté-Bernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Carnot, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 28 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 1074 mètres
- - La Ferté-Bernard à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 618 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 68 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 132 mètres
Ventes au 23 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 23 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 23 Rue Carnot se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Carnot se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 1.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Carnot à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Carnot est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.89 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 23 Rue Carnot à La Ferté-Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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