12 Rue D Orleans, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue D Orleans, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue D Orleans, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 419 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 978 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 295 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru Rollin à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue D Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue D Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue D Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue D Orleans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue D Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue D Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue D Orleans dans son marché local
Prix du 12 Rue D Orleans par rapport à la voie
Sur Rue D Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 12 Rue D Orleans se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue D Orleans par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue D Orleans se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 11.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue D Orleans à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 12 Rue D Orleans est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
