3 Rue D Orleans, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue D Orleans, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 b mais supérieur de 4.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1794, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue D Orleans, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1794, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 959 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 277 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru Rollin à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue D Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue D Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue D Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue D Orleans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue D Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue D Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue D Orleans dans son marché local
Prix du 3 Rue D Orleans par rapport à la voie
Sur Rue D Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 3 Rue D Orleans se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue D Orleans par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue D Orleans se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 6.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue D Orleans à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 3 Rue D Orleans est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
