12 Rue de Chateaudun, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², identique à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Chateaudun, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 1095 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 463 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Marais à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Chateaudun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 12 Rue de Chateaudun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chateaudun par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Chateaudun se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 31.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Chateaudun à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Chateaudun est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
