13 Rue de Chateaudun, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², identique à celui du n°7 t mais inférieur de 0.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Chateaudun, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 306 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnos à 1346 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru Rollin à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 13 Rue de Chateaudun se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chateaudun par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chateaudun se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et -3.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Chateaudun à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Chateaudun est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
