12 Rue Delaborde, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Delaborde, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Delaborde, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 1009 mètres
- - La Ferté-Bernard à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 551 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 132 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Delaborde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Delaborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Delaborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Delaborde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Delaborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Delaborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Delaborde dans son marché local
Prix du 12 Rue Delaborde par rapport à la voie
Sur Rue Delaborde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 12 Rue Delaborde se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Delaborde par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Delaborde se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 21.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Delaborde à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Delaborde est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
