10 Rue Denfert Rochereau, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Denfert Rochereau, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 248 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 936 mètres
- - La Ferté-Bernard à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnos à 477 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 295 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Denfert Rochereau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 10 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 10 Rue Denfert Rochereau se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Denfert Rochereau par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Denfert Rochereau se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 27.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Denfert Rochereau à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Denfert Rochereau est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
