21 Rue Denfert Rochereau, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Denfert Rochereau, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1878, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 678 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 1034 mètres
- - La Ferté-Bernard à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnos à 562 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 234 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Denfert Rochereau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 21 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 21 Rue Denfert Rochereau se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Denfert Rochereau par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Denfert Rochereau se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 19.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Denfert Rochereau à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Denfert Rochereau est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
