21 Rue du 4 Septembre, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°19 et de n°21 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du 4 Septembre, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 268 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 611 mètres
- - La Ferté-Bernard à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 224 mètres
- - Collège Georges Desnos à 368 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 4 Septembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 21 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 21 Rue du 4 Septembre se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 4 Septembre par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du 4 Septembre se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 21.32 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du 4 Septembre à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du 4 Septembre est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
