30 Rue du 4 Septembre, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du 4 Septembre, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 512 mètres
- - La Ferté-Bernard à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 205 mètres
- - Collège Georges Desnos à 325 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 227 mètres
Ventes au 30 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 30 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du 4 Septembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 30 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 30 Rue du 4 Septembre se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du 4 Septembre par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du 4 Septembre se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 21.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du 4 Septembre à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du 4 Septembre est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
