8 Rue du 4 Septembre, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°6 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du 4 Septembre, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 648 mètres
- - La Ferté-Bernard à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 278 mètres
- - Collège Georges Desnos à 335 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 4 Septembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 8 Rue du 4 Septembre se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 4 Septembre se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 12.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du 4 Septembre à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du 4 Septembre est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
