22 Rue du Gaillon, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gaillon, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Gaillon, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 337 mètres
- - La Ferté-Bernard à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnos à 473 mètres
- - Collège Georges Desnos à 473 mètres
- - Lycée agricole privé notre dame de la Ferté-Bernard à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gaillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gaillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gaillon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gaillon par rapport à la voie
Sur Rue du Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 22 Rue du Gaillon se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gaillon par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Gaillon se situe 34.18 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 36.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Gaillon à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Gaillon est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
