31 Rue Faidherbe, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°33 et de n°27 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Faidherbe, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 1148 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 552 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Marais à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Faidherbe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 31 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 31 Rue Faidherbe se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Faidherbe par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Faidherbe se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et -8.32 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Faidherbe à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Faidherbe est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
