10 Rue Florant, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Florant, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Florant, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 33 parkings - 983 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 819 mètres
- - La Ferté-Bernard à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 378 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 325 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 145 mètres
Ventes au 10 Rue Florant
Les 2 ventes au 10 Rue Florant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Florant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Florant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Florant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Florant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Florant dans son marché local
Prix du 10 Rue Florant par rapport à la voie
Sur Rue Florant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 10 Rue Florant se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Florant par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Florant se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 7.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Florant à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Florant est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
