24 e Rue Florant, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 e Rue Florant, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 d mais supérieur de 0.16 % à celui du n°24 f.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 e Rue Florant, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 41 parkings - 1385 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 789 mètres
- - La Ferté-Bernard à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 331 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 353 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 24 e Rue Florant
Aucune vente n'a été recensée au 24 e Rue Florant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 e Rue Florant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 e Rue Florant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 e Rue Florant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 e Rue Florant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 e Rue Florant dans son marché local
Prix du 24 e Rue Florant par rapport à la voie
Sur Rue Florant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 24 e Rue Florant se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 e Rue Florant par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 e Rue Florant se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 10.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 e Rue Florant à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 24 e Rue Florant est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
