45 Rue Gambetta, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°43 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 45 Rue Gambetta, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 935 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 420 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Marais à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gambetta se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et -16.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
