2 Rue Ledru Rollin, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 b mais supérieur de 7.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ledru Rollin, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 889 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 227 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Marais à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ledru Rollin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Rue Ledru Rollin se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ledru Rollin se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 3.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ledru Rollin à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ledru Rollin est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
