21 Rue Marceau, 72400 La Ferté-Bernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Marceau, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 209 mètres
- - La Ferté-Bernard à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 455 mètres
- - Collège Georges Desnos à 800 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 21 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 21 Rue Marceau se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marceau par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marceau se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et -4.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 21 Rue Marceau à La Ferté-Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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