9999 Rue Marceau, 72400 La Ferté-Bernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9999 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°8 a et de n°16 b.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9999 Rue Marceau, 72400 La Ferté-Bernard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 124 mètres
- - La Ferté-Bernard à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 401 mètres
- - Collège Georges Desnos à 540 mètres
- - Lycée agricole privé notre dame de la Ferté-Bernard à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9999 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 9999 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9999 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9999 Rue Marceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9999 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9999 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9999 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 9999 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 9999 Rue Marceau se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9999 Rue Marceau par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 9999 Rue Marceau se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 44.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9999 Rue Marceau à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 9999 Rue Marceau est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.89 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 9999 Rue Marceau à La Ferté-Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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