9 Rue Robert Garnier, 72400 La Ferté-Bernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Robert Garnier, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Robert Garnier, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 1053 mètres
- - La Ferté-Bernard à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 613 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 130 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Robert Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Robert Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Robert Garnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Robert Garnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robert Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robert Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Robert Garnier dans son marché local
Prix du 9 Rue Robert Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Robert Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 9 Rue Robert Garnier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Robert Garnier par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Robert Garnier se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 8.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Robert Garnier à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Robert Garnier est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.89 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 9 Rue Robert Garnier à La Ferté-Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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