10 Rue Victor Hugo, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², identique à celui du n°9 b et de n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Victor Hugo, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 636 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 394 mètres
- - La Ferté-Bernard à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 252 mètres
- - Collège Georges Desnos à 323 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 10 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Hugo par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Victor Hugo à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Victor Hugo est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
