2 Rue Viet, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Viet, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Viet, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnos à 700 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 163 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Viet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Viet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Viet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Viet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Viet dans son marché local
Prix du 2 Rue Viet par rapport à la voie
Sur Rue Viet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 Rue Viet se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Viet par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Viet se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et -5.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
